ご依頼のきっかけ
大阪府守口市にお住まいのお客様より、「雨が降るたびに天井にシミができるようになった。上の階のベランダが怪しいと思うので見てほしい」とのご相談をいただきました。
現地調査を行ったところ、おっしゃる通り、上階のベランダ床の防水層が経年劣化によって機能を失い、ひび割れや防水性能の低下が見られました。雨水が防水層の隙間から浸入し、下地へと回り込むことで雨漏りが発生している状態でした。
雨漏りの原因がベランダ防水の劣化と判断できたため、防水層を再形成するウレタン防水工事をご提案いたしました。
このまま放置すると雨漏りの悪化だけでなく、下地の腐食や室内への被害拡大につながる恐れがありました。
施工内容
まずは高圧洗浄と下地処理を行い、既存防水層の汚れや劣化部分を丁寧に除去しました。
その後、下地との密着性を高めるプライマーを塗布し、ベランダの形状にも柔軟に対応できるウレタン防水を施工しました。
ウレタン防水は継ぎ目のない防水層を形成できるため、複雑な形状のベランダにも適しており、優れた防水性能を発揮します。
さらに仕上げとしてトップコートを塗布し、防水層を紫外線から保護して耐久性を向上させました。
施工後
施工後は光沢のある美しい防水層が形成され、ベランダ全体の防水性能が回復しました。
雨水が浸入する心配もなくなり、お客様にも「これで安心して過ごせます」と喜んでいただくことができました。
ベランダ防水は外観上の劣化が分かりにくく、気付かないうちに雨漏りへ発展してしまうケースも少なくありません。防水層のひび割れや色あせが気になる場合は、早めの点検をおすすめいたします。
担当者からのコメント
ベランダは屋根と同様に建物を雨水から守る重要な部分です。防水層は永久的なものではなく、一般的に10～15年程度でメンテナンスが必要になります。
「ベランダの床にひび割れがある」「雨の後になかなか乾かない」「室内に雨染みがある」といった症状がありましたら、雨漏りが発生する前にご相談ください。現地調査を行い、建物の状態に合わせた最適な防水工事をご提案いたします。
相馬防水は防水の専門店として、守口市の雨漏り修理・防水工事に対応いたします。
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